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〈獨家〉夯!華廈公設低、實坪實住 成交量逐年成長

**新聞內容來自網路轉貼~吸引大批民眾看房的屋子,就在師大商圈,除了地點好,緊鄰學區之外,和本身是華廈也是優點之一;房仲業者指出,由於華廈樓層介於大樓和公寓之間,有電梯,加上公設少、實坪實住,也因此近2年來,交屋量逐年成長,平均每10名顧客,就有3人指名購買華廈。



回到排隊買屋現場,師大附近一帶有不少公寓大樓,但吸引排隊的這戶房屋,一坪價位70-75萬,價格中等,民眾趨之若鶩,可不只因為地點好,本身是棟華廈也是原因之一。

請房仲帶我們到類似華廈參觀,樓層最高到11樓,比公寓便利,有電梯搭乘。

仲業者徐家昌vs.記者:「以這棟華廈為例的話,它是等同於公寓的,它是實坪實用,所以沒有公設的問題。」

華廈大約17-25年左右,因為是老房,結構方正,加上公設低、實坪實住,價格也比較便宜;至於社區大樓公設多,也有管理員,價格自然比較高,也因此房仲業者表示,近兩年來華廈交屋量,確實逐年成長,平均每10名顧客當中,就有3人指名要買華廈。

房仲業者徐家昌:「每個政府他有一些房地產的政策、租屋的政策 ,針對每一個政府他所既定的政策,會造成民眾購屋的觀望,這是可以預見的,但是以房地產以目前來說,就是一個供需的問題,有需求就有供給,將來還是有制度的問題,所以還是必須回歸到市場機制。」

房仲表示,目前選舉後多數民眾仍在觀望,不會輕易下手買房,至於普遍時段,過年前大多是買房旺季,但今年10月,買氣比往年下降1成,未來市場好壞,恐怕得再多多觀察。

 


本文來自: https://tw.news.yahoo.com/獨家-夯-華廈公設低-實坪實住-成交量逐年成長-111100365--finance.html交友大醫院小醫師婚友社大醫院小醫師大醫院小醫師婚友婚友大醫院小醫師婚友社相親月老
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